Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к рискованным делам. Однажды они крадут дорогую машину, но вместо ожидаемой награды в багажнике обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак чудом сбегает. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Тот не видел сына с детства, и Бурлак решает выдать себя за Окуня. Они с покойным были ровесниками, вместе выросли в детдоме, так что подмена почти идеальна.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиница, постоялый двор, поток грузовиков. Земля резко выросла в цене, и застройщики хотят её выкупить. Почти все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и внезапно вернувшийся «сын». Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, выдавая себя за настоящего наследника.
